Guémar (68970)
EXCLUSIF - Maison avec dépendances sur 11,73 ares
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À propos de cebien
A 13 kms de Colmar, 6 kms de Ribeauvillé et proches de tous les axes principaux,
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété à fort potentiel située dans la commune de Guémar.
Celle-ci est composée d'une maison principale de 155 m2 hab. ainsi que d'une vaste dépendance et d'un beau terrain arboré de plus de 5 ares, l'ensemble se trouvant sur une parcelle de presque 12 ares !
Concernant la maison, vous y trouverez : au RDC : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et un WC séparé.
A l'étage : un palier donnant sur 4 chambres et une SDB.
Accolé à la maison, vous bénéficierez d'un garage (idéal pour un camping-car) ainsi que d'un hangar pouvant servir d'atelier.
La cour centrale dessert une dépendance composée d'une partie aménagée sur 2 étages pouvant servir de gîte ou idéale pour une profession libérale, ainsi que 2 garages !
A l'arrière de la propriété, un cadre de verdure vous attend de plus 500 m2, pouvant également servir de terrain de construction pour un éventuel projet grâce à son accès séparé.
Aspects techniques : chauffage électrique par convecteurs et poêle bois, isolation intérieure sur une partie des murs, porte de garage automatisée.
Des travaux sont à prévoir.
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Prix249 900 €
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Code postal68970
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Surface habitable (m²)155 m²
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surface terrain1 173 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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Références1361Gué
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus249 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus238 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique, Bois
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Type de chauffageConvecteur, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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Nombre de garage3
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
